Hausbesitzer
Keine Erstattungspflicht des Vermieters für RA-Kosten bei unwirksamer Kündigung
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- Kategorie: Hausbesitzer
- Erstellt am Montag, 10. Januar 2011 19:21
Erklärt der Vermieter einer Wohnung die Kündigung ohne die erforderliche Begründung, kann der Mieter aus dem Fehlen der Begründung keinen Anspruch auf Ersatz von Anwaltskosten herleiten, die ihm für die Zurückweisung der Kündigung entstanden sind.
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Kosten für Zufahrt sind Anschaffungskosten des Grundstücks
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- Kategorie: Hausbesitzer
- Erstellt am Montag, 10. Januar 2011 19:04
Die Zahlung eines Grundstückseigentümers an seinen Nachbarn für eine Zufahrtsbaulast führt nach einem neueren Urteil des Bundesfinanzhofs auch dann zu Anschaffungskosten des Grund und Bodens, wenn damit ein zweiter Zugang eröffnet wird. Im zugrunde liegenden Fall befand sich das vermietete Gebäude in einer Fußgängerzone. Für einen weiteren Zugang wurde mit dem Nachbarn eine Zufahrtsbaulast gegen eine Entschädigung vereinbart, die der Bundesfinanzhof als nachträgliche Anschaffungskosten für den Grund und Boden und damit nicht als Werbungskosten beurteilte.
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